Sunday, 17. November 2019

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€ 159,000

Reference # 61

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Appartment / Chalet

52.00 m2

Building Year: 0





















GF12018

Location : Bad Kleinkirchheim / Obertschern. Bright , sunny and spacious apartment, located in the most exclusive area of Bad Kleinkirchheim, southfacing, close to the ski slopes. You can enjoy a glorious panoramic view of the valley from here. The nearest ski lift is within walking distance, and the bus stop is about 450 meters away.

Construction: The apartment, recently renovated, is located on the first floor of an elegant residence.

Size: approx. 52 sqm, terrace of approx. 17Sqm, facing south and west

Facilities: The apartment consists of entrance hall, large living room with sofa bed, dining area and terrace, kitchenette, double bedroom and another room with two bunk beds, bathroom with bath, wc.

Equipment: Quality fittings and finished with quality materials. Fully furnished with furniture and fittings included in the price.

Heating: electric

Miscellaneous : Comfortable shared space and Ski- room. TV-SAT, parking available

Operating Expenses : about € 135 / month

Purchase price : € 159,000

Additional costs associated with the acquisition : 3.5% property tax , 1.1% registration fee for the land book , and the costs of preparation of the contract by a lawyer - or the rate of a notary . Brokerage fees 3% ( + 20% VAT).

Ort: Bad Kleinkirchheim / Obertschern . Helle, sonnige und geräumige Wohnung , in einer der exklusivsten Gegenden von Bad Kleinkirchheim , Südlage, angrenzend an die Skipisten , von hier können Sie einen herrlichen Panoramablick auf das Tal genießen. Der nächste Skilift ist nur wenige Gehminuten und die Bushaltestelle ca. 450 m entfernt.

Konstruktion: Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, befindet sich im ersten Stock eines eleganten Residenz.

Größe: ca. 52 sqm, große Terasse ca.17sqm, Blick nach Süden und Westen

Layout: Die Wohnung besteht aus Vorraum , großes Wohnzimmer mit Schlafcouch, Essbereich und Terrasse, Küchenzeile , Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres Zimmer mit zwei Stockbetten , Bad mit Wanne , WC.

Ausstattung: Ausgestattet mit Marterialien von hoher Qualität. Komplett mit Möbeln und Armaturen. Heizung: elektrisch.

Sonstiges : Ski- und Gemeinschaftsraum, SAT-TV, Ausreichend Parkplätze

Betriebskosten : ca. 135 € / Monat Kaufpreis: 159.000 €

Zusätzliche Kosten, die mit dem Erwerb verbunden sind: 3,5% Grundsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr für das Grundbuch und die Kosten für die Vorbereitung des Vertrages durch einen Anwalt - oder die Rate von einem Notar . Courtagen 3% ( + 20 % MwSt.).

P Posizione: Bad Kleinkirchheim / Obertschern. Luminosissimo, soleggiato e spazioso appartamento, posto nella zona più esclusiva di Bad, rivolto completamente a Sud, adiacente alle piste da sci, gode di una vista panoramica da sogno sulla vallata. Lo skilift più vicino si trova a breve distanza, e la fermata dell autobus a circa 450 metri.

Costruzione: L appartamento, appena ristrutturato, si trova al primo piano di un elegante residence.

Superficie: ca. 52 sqm più grande terrazza attrezzata di ca. 17 sqm rivolta a Sud e ad Ovest

Disposizione: L appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con divano-letto, zona pranzo e terrazzo, cucinino, camera matrimoniale e altra stanza con due letti a castello, bagno con vasca, wc.

Dotazioni: Materiali e rifiniture di classe. Interamente arredato con mobilio di pregio compreso nel prezzo.

Riscaldamento: Autonomo elettrico.

Auto: Ampio parcheggio condominiale

Varie: Comodo Ski-room in comune. TV-SAT

Spese gestione: circa € 135 / mese

Prezzo d acquisto: € 159.000

Costi aggiuntivi associati all acquisizione: 3,5% imposta fondiaria, 1,1% tassa di iscrizione al libro fondiario, nonché le spese di redazione del contratto da parte di un avvocato - o la tariffa di uno studio notarile. Onorari di mediazione 3% (+ 20% IVA).

   
 

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